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  • 雷竞技app下载:关于辛集皮革城商铺合同违约的情况说明

    2022-06-29 | 时间:2022-10-04 09:11:30 来源:雷竞技 作者:雷竞技app下载


      本人于2018年12月购买了辛集皮革城二期的2套商铺,并按约定支付了首付款49.5万。本人认购前曾反复沟通确认商铺售价、租金情况、支付尾款方式(商贷形式)、房屋产权、租金收益以及返还时间等问题,总体看收益可观,没想到3年后会发生如此多违背合同和承诺的问题。2021年9月,接到项目方说可以申请办理商贷的通知后,立刻备齐资料递交给了辛集皮革城北京办事处,并等待办理结果。等待期内有多次联系询问进度,都没有结果,直到2022年2月,对方说商贷没有办理成功,所以无需通知,并提出不合理的解决方式:方式一、自行支付尾款;方式二:自由选择办理利息很高的1、3、5年分期。以上任何一种本人目前情况根本无力承担,购房也是因为可以商贷才确定买的。其他违约问题:违约问题1:承诺5年回本,当时租金承诺是每平米分别为12元、16元,目前降至每平6元,严重与之前承诺不符;违约问题2:2018年开发商承诺用商贷来还尾款,目前却说贷款没有成功,并且没有尽到通知义务,开发商严重违约,这点可参考项目方提供的还款方式;综合以上判断本次投资具有极大风险性和收益的不确定性,特申请退全款和补偿。

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